Отдых в Черногории

Эта страна находится в топ стран Европы, где россияне покупают недвижимость. Правда сейчас Черногория занимает пятое место, ее обогнали Германия и Турция. Самым большим спросом в Черногории пользуется недвижимость до евро. В ходу так же и элитные квартиры. Зачем покупать недвижимость в Черногории Покупка недвижимости в Черногории"приросла" еще одним приятным дополнением- сейчас Правительство Черногории решило выдавать вид на жительство иностранцам, купившим недвижимость в этой стране. Это прописано в новом Законе об иностранцах, регулирующем пребывание иностранцев на территории Черногории. В тексте закона прописаны нюансы получения иностранными гражданами статуса резидента. До этого иностранные собственники жилья могли жить в Черногории 90 дней подряд - потом нужно было выезжать на территорию других стран и въезжать обратно. За прошлый год россияне купили в Черногории квартир в новостройках и домов. Причем покупают квартиры и для постоянного проживания и как дачу на летние месяцы.

Ваш пароль

Итог Пенсионеры тоже эмигрируют Среди людей пенсионного возраста эмиграция уже не является чем-то удивительным, а скорее уже привычным. В Черногории для пенсионеров имеются свои плюсы, которые так тянут их в эту страну. Первое, это относительно недорогая недвижимость, а также несколько вариантов ее приобретения.

Объектами недвижимости считаются дома, квартиры, рестораны, офисы. По любым вопросам ВНЖ в Черногории просим звонить

Для въезда им не нужно оформлять визовых документов. Даже если необходимо продлить срок своего пребывания на побережье Адриатики, то можно просто пересечь границу. Тем, кто по каким-либо причинам хотят остаться в этой республики дольше, необходимо предварительно оформить визу в родной стране. Штамп о въезде в столицу Черногории Если же и срока в 3 месяца мало, то единственным выходом становится оформление временного вида на жительство.

Для получения этого документа необходимо приехать в Черногорию и обратиться с соответствующим заявлением в органы внутренних дел. Стоит учитывать, что получить вид на жительство не так-то просто. Человек, желающий обладать ВНЖ, должен соответствовать некоторым требованиям: Для получения ВНЖ для проживания в Черногории необходимо будет представить справку, подтверждающую финансовое положение.

Актуальные цены на конкретные варианты Вы можете посмотреть тут: На каких сайтах смотреть предложения по недвижимости в Черногории? Есть несколько крупных русскоязычных порталов о недвижимости за рубежом про все страны, но не конкретно по одной Черногории. Там опубликовано много объектов и, если к ним внимательно приглядеться, то выясняется что сайты-агрегаторы содержат устаревшие данные и служат только для того, чтобы получить Ваш номер телефона.

Нужны ли Вам лишние посредники? Пропускайте их смело и не тратье свое время.

К популярным способам оформления ВНЖ в Черногории для россиян относятся: ВНЖ по фирме, ВНЖ по недвижимости, ВНЖ по учебе.

Многим россиянам Черногория полюбилась из-за теплого климата, относительно недорогих курортов на берегу Адриатического моря и потрясающе красивой природы. Черногория, или в латинском варианте, — самая маленькая балканская страна площадью около 14 тыс. Здесь проживает всего тыс. Вступление в ЕС ожидается в году.

Цены, по европейским меркам, в Черногории не очень высокие. Средний чек за обед в ресторане — около 11 евро при этом порции, как говорят бывалые путешественники, очень большие. В кафе можно питаться за меньшую цену евро , в домашних условиях — еще дешевле. В Черногории живут люди с родственным россиянам менталитетом, и отношение к нашим соотечественникам очень доброжелательное. Кроме того, Черногория — оазис для инвесторов, здесь создан благоприятный налоговый климат.

С года Черногория стремится в Евросоюз, постепенно доводя свои внутренние стандарты до необходимого соответствия. Так что для потенциальных инвесторов получение гражданства Черногории сейчас может быть перспективой стать гражданином ЕС в будущем. Столько же — личный подоходный налог. На срок до 30 дней в Черногорию можно въехать и передвигаться по ее территории без визы.

ВНЖ в Черногории за недвижимость: шанс или ловушка?

Отдых в Черногории Уважаемые господа, Наша компания рада предложить Вам организацию отдыха в Черногории. Мы живем в Черногории и можем реализовать любые Ваши пожелания по организации отдыха, пожалуйста, не стесняйтесь, по любым вопросам обращайтесь в наш офис. Мы говорим на русском, сербском, немецком и английском языках.

Основания для выдачи ВНЖ Документы для ВНЖ в Черногории с человека, обладатели собственных квартир не должны его платить.

В году правительством Черногории был принят закон, согласно которому все иностранные граждане являющиеся владельцами недвижимости в Черногории, смогут получить ВНЖ, вне зависимости от стоимости недвижимости. Условия получения ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости: Отсутствуют требования к минимальной стоимости недвижимости, необходимой для ВНЖ. Объектами недвижимости могут быть: ВНЖ выдается сроком на 1 год и продлевается автоматически ежегодно до тех пор, пока обладатель ВНЖ является собственником своей же недвижимости.

Недвижимость не должна иметь обременений ипотека, отсутствие разрешения на строительство, судебные тяжбы, задолженности по налогам и пр. Иностранцы не имеют возможности купить земли сельскохозяйственного назначения, лесов, участков земли в национальных парках, памятников культуры, недвижимости на расстоянии менее одного километра от государственной границы.

Также иностранцы не имеют право приобрести участки площадью более кв.

Недвижимость в стране Черногория

Помощь в получении вида на жительство ВНЖ и ПМЖ В последние годы Черногория все больше притягивает иностранцев не только как место отдыха, но и как страна для благополучного и комфортного проживания. Иммигрантов привлекают здесь мягкий, теплый климат, удивительная по красоте природа и спокойная жизнь на лазурном берегу Адриатического моря. Проживание в Черногории намного проще и выгоднее, чем в некоторых других европейских странах. Благодаря лояльному законодательству и гостеприимству местных жителей, иммигранты могут беспрепятственно приобрести в этой стране недвижимость, открыть собственный бизнес и получить вид на жительство.

Под бизнес иммиграцией в Черногорию мы понимаем процесс получения ВНЖ через регистрацию местной компании или через покупку действующего .

Как беларусская пара пожила в Черногории Мореходство и туризм, резиновые шлепки, бесконечный кофе и оружие в домах — в новом выпуске читай про двухлетний опыт жизни в черногорском Которе от -специалиста Ивана Коневеги и его жены Ольги. Иван Коневега Мы с женой очень устали от работы в Минске и решили уехать в дауншифтинг. Работа позволяла мне все делать удаленно. Я уволился и ушел на фриланс по . Жене тоже надоела суета, которая здесь была. За год до этого мы побывали в Черногории, нам понравилось.

Узнали, что легализоваться там достаточно просто. Мы открыли свою фирму в Черногории, я получил документы по трудоустройству, а Оля — по воссоединению семьи. Кроме того, мы хотели жить на море. В Испании это было бы сложно из-за документов. Еще нам понравилось, что язык очень простой. У меня нет склонности к языкам, но за полтора года на бытовом уровне я подучил сербский. Очень понравился менталитет людей.

Поиск статей

Оформление документов Для оформления документов понадобятся: Оформление части документов наша компания берет на себя. Мы сделаем оригинальный перевод справок с русского языка и поможем с получением: При посещении страны на срок не более 1 месяца виза не требуется. Для более продолжительного пребывания понадобится открывать трехмесячную визу, владеть бизнесом в Черногории или просто купить здесь жилье или офис. Владельцами недвижимости в Черногории уже являются около 30 тыс.

Итак, с 3 ноября года в Черногории официально начала ВНЖ. Это могут быть дома, дачи, виллы, квартиры, кафе и рестораны, а также офисы.

Документы на визу, для пребывания в стране более 30 дней, следует подавать не ранее, чем за 1 месяц до планируемой поездки. Документы подаются лично, в Консульство Черногории, расположенное в г. Виза оформляется в течение 2 недель. В Черногории можно получить ВНЖ на основании владения недвижимостью вне зависимости от ее стоимости. Остальные родственники собственника супруг а , несовершеннолетние дети могут получить ВНЖ на основе положения"воссоединения семьи".

Родители - получают ВНЖ самостоятельно при личной покупке недвижимости. Для получения ВНЖ подходит любая недвижимость, например дома, виллы, квартиры, рестораны, офисные помещения, отели и прочие объекты гостиничного типа, офисно - жилые объекты. Владельцы недвижимости в Черногории смогут получать ВНЖ сроком на 1 год с правом продления. Для получения ВНЖ необходимо предоставить кадастровую выписку, подтверждающую право собственности на недвижимость, медицинскую страховку, а также показать на банковском счете сумму, равную 10 евро в день на весь планируемый период пребывания в Черногории.

Временный вид на жительство возможно получить на основании:

Получение ВНЖ в Черногории по недвижимости

Недвижимость Новое в законодательстве Черногории: Как только цены выросли и достигли уровня европейских курортов, сразу стали заметны черногорские недоработки в законодательстве и недостаточно развитая инфраструктура. Что касается инфраструктуры, то с момента начала роста популярности Черногории то есть за последние 5 лет она коренным образом изменилась в лучшую сторону и местами может смело конкурировать с итальянской и хорватской.

Что же до законодательства, то долгожданные изменения были приняты только в этом году. В январе г.

Многим россиянам Черногория полюбилась из-за теплого климата, относительно недорогих курортов на берегу Адриатического моря и.

Вполне можно приобрести однокомнатную квартиру в Герцег-Нови в пешей доступности от берега моря кухня-гостиная и спальня, м2 за тысяч евро. Двухкомнатная квартира м2 в радиусе 5 км от города Котор, внесенного в список культурного наследия ЮНЕСКО , обойдется в среднем в 85 тысяч евро. Любители аутентичной и проверенной временем архитектуры могут найти предложение на покупку отдельного каменного дома в районах Боко-Которской бухты в пределах тысяч евро м2.

Недвижимость, расположенная в городах вне прибрежной зоны над уровнем моря , продается по более низким ценам. К примеру, в Цетинье, 2-комнатные апартаменты площадью 74 м2 в новом доме обойдутся в 64 тысячи евро. Небольшие студии 25м2 в Подгорице, в среднем, предлагаются за тымяс евро. Тем не менее, бюрократические сложности не позволяют на данный момент воспользоваться этим законом — правительство так и не определилось с минимальной стоимостью купленного объекта недвижимости, который даст право получить продлеваемый ВНЖ .

Визы, вид на жительство и гражданство в Черногории

Информация для покупателей Недвижимость в Черногории позволит окунуться в мир беззаботного детства, но с европейской инфраструктурой Жилье в Черногории находится на стыке двух несочетающихся, казалось бы, вещей. С одной стороны, эта страна настолько мала, уютна и красива, что ее можно было бы принять за южный черноморский регион: С другой стороны, инфраструктура и сервис европейского уровня все же выдают в Черногории кандидата на членство в Евросоюзе. О море и говорить нечего:

Черногория это чуть не единственная страна Европы, где хорошо очень относятся к россиянам. Эта страна находится стран Европы, где.

Для местного правительства было важно показать финансовую состоятельность, поэтому рынок недвижимости Черногории был открыт для всех и вся, что привело к значительному росту цен. Местные маклеры смогли неплохо нагреть руки: Никакой ипотеки — никаких хлопот с банками! Чем не сказка для фирм-посредников?! Клиенты из России стали настолько желаемыми, что для них вывески и объявления писали на русском языке.

Что заставляет иностранцев продавать недвижимость в Черногории? В городе Никшеч — всего евро. Граждане СНГ, которые покупали свою недвижимость в Черногории в последнее десятилетие и сейчас срочно избавляются от неё, должны считаться с существенными потерями. Однако, что вынуждает граждан СНГ продавать недвижимость в Черногории? И тем не менее, вместо повышения спроса на них со стороны граждан СНГ интерес к недвижимости в Черногории и не только не только не растёт, но и наблюдается тренд к продажам уже купленной недвижимости.

Причины Обременительная для кошелька квартира Стремление избавиться от недвижимость в Черногории связано, прежде всего, с соображением оптимизации расходов в евро валюта Черногории — евро. Это актиуально для тех, чей источник доходов номинирован в их местной валюте например, в российском рубле. С экономической точки зрения недвижимость в Европе становится рентабельной, если её собственник проводит в ней хотя бы месяца в году.

Если нет, то выгоднее становится брать в аренду.

Как легально остаться в Черногории. Цены на недвижимость. Ответы эксперта Варвары